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　　富寶資訊6月7日消息：

　　【熱點(diǎn)導(dǎo)讀】

　　●開發(fā)商爭搶一線城市地皮 地價(jià)大漲328%

　　5月份中國房地產(chǎn)銷售繼續(xù)火爆，開發(fā)商拿地?zé)崆樵俅胃邼q，而一線城市似乎成了“兵家必爭之地”。中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月份國內(nèi)10大龍頭房企購地金額達(dá)到162億元，創(chuàng)下年內(nèi)單月新高，環(huán)比增加超過一倍。其中萬科一口氣拿下8個(gè)項(xiàng)目，全部位于一、二線城市。萬科董事長王石表示，中國房地產(chǎn)市場存在泡沫，但短期內(nèi)不太可能破裂，而北京、上海等特大城市的房價(jià)不會下降。今年5月份，國內(nèi)百城房價(jià)同比上漲6.9%，北上廣等十大城市漲幅達(dá)到9.7%。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭則表示，房價(jià)構(gòu)成成本中地價(jià)占大頭，其他基本固定，從成本來看，地價(jià)上漲會推動房價(jià)上漲，但具體還要看實(shí)際的市場環(huán)境。他預(yù)計(jì)，今年中國不會出現(xiàn)大規(guī)模的地產(chǎn)調(diào)控政策，土地市場在四季度會出現(xiàn)降溫。

　　解讀：作為鋼市重要的下游行業(yè)之一，房地產(chǎn)市場的景氣與否將對鋼市產(chǎn)生不容忽視的影響，然而與房地產(chǎn)市場的火熱相比，當(dāng)前鋼市卻顯得異常低迷，這主要是由于國家長期以來對房地產(chǎn)市場調(diào)控力度較大，該行業(yè)對于鋼材的消費(fèi)能力有所下降，同時(shí)鋼鐵業(yè)產(chǎn)能的嚴(yán)重過剩也使得市場承受較大的下行壓力。但不管怎么說，房產(chǎn)市場的火爆對中長期鋼市來說，總算得是一樁利好，而短期鋼市陰霾或仍難散去。針對下周各品種鋼價(jià)走勢，富寶認(rèn)為：期螺方面，雖前幾日期螺小幅反彈，但力度有限，未能突破下降趨勢線壓制，短線行情又受到5日及10日均線壓制，在原料、現(xiàn)貨需求不濟(jì)的情況下，期螺繼續(xù)走弱是大概率事件，短期留意3400平臺支撐。鐵礦石方面，自周三開始，進(jìn)口礦成交明顯放緩，市場心態(tài)出現(xiàn)分歧，預(yù)計(jì)短期繼續(xù)走弱，普氏重回110美金左右徘徊概率較大，而國產(chǎn)礦在經(jīng)過前期下跌之后，選廠停產(chǎn)較多，且低價(jià)均不愿出貨，市場成交困難，下周或?qū)⒗^續(xù)維持弱勢。廢鋼方面，本周部分鋼廠購價(jià)雖有所上調(diào)，但多數(shù)廠家謹(jǐn)慎觀望，以消耗廠內(nèi)庫存為主，廢鋼市場缺乏有效需求支撐，預(yù)計(jì)下周弱穩(wěn)，漲跌幅度30-50。鋼坯方面，市場實(shí)際需求并未改變，利好難尋，預(yù)計(jì)下周跌幅50-80。生鐵方面，缺乏成本支撐及需求帶動，下周鐵價(jià)或繼續(xù)下調(diào)30-50。焦炭方面，經(jīng)過一輪調(diào)整，短期市場將維穩(wěn)運(yùn)行，但步入淡季，市場疲弱難改，后市將繼續(xù)小幅下挫。建筑鋼材方面，月初在任務(wù)量和資金壓力緩解情況下，市價(jià)略有反彈，但需求無實(shí)質(zhì)改善，后市仍不樂觀，預(yù)計(jì)下周跌30-50。管材方面，預(yù)計(jì)下周繼續(xù)偏弱運(yùn)行，跌幅在50左右。型材方面，考慮到目前鋼廠檢修尚未形成規(guī)模，產(chǎn)能壓力較大，供需矛盾尖銳，加之時(shí)值高溫多雨淡季，下游無需求支撐，又消息面無利好刺激，預(yù)計(jì)下周型鋼價(jià)格繼續(xù)向下調(diào)整。特鋼方面，預(yù)計(jì)下周持穩(wěn)。熱軋方面，本周成交雖有所好轉(zhuǎn)，但下游需求并未改善，市場高報(bào)低走現(xiàn)象普遍，且因鋼廠積壓庫存較高，商家情緒悲觀，預(yù)計(jì)端午節(jié)前市價(jià)上探速度逐漸放緩，不排除偏弱可能，而節(jié)后僅有兩個(gè)交易日，整體波動幅度或較小，窄幅盤整為主，預(yù)計(jì)幅度在30以內(nèi)。中板方面，下游廠家接單興趣淡，預(yù)計(jì)下周穩(wěn)中略偏弱。冷軋方面，下周因端午放假，經(jīng)營時(shí)間短，預(yù)計(jì)窄幅震蕩，波動區(qū)間30-50。帶鋼方面，在市場多利空、終端多觀望下，預(yù)計(jì)下周帶鋼市場仍將小幅走低，跌幅或在50以內(nèi)。鋼廠檢修方面，近期部分中、大型鋼廠的高爐及產(chǎn)線均開始限產(chǎn)或有檢修的計(jì)劃，國內(nèi)鋼鐵行業(yè)限產(chǎn)的措施較前期略有增加，但一方面這種情況在各地大型鋼廠中尚不普遍，多數(shù)大型鋼廠仍保持較高的開工率，另一方面本周鋼價(jià)的反彈也使原本計(jì)劃限產(chǎn)的部分鋼廠產(chǎn)生了動搖。從總體產(chǎn)量上來看，短期內(nèi)難有明顯下降，而考慮到6月南方多雨導(dǎo)致終端鋼材消耗量難有提升，后期國內(nèi)鋼市供過于求的情況仍將延續(xù)。綜合來看，雖本周鋼價(jià)有所反彈，但下游需求并無實(shí)質(zhì)改善，且供應(yīng)過剩局面仍嚴(yán)重，鋼價(jià)持續(xù)反彈難度較大，隨成交轉(zhuǎn)弱，預(yù)計(jì)下周市場呈趨弱態(tài)勢運(yùn)行，而考慮到下周恰逢端午小長假，商家操作空間并不大，跌幅將較為有限，多品種跌幅預(yù)計(jì)在30-50。

　　【相關(guān)新聞】

　　●發(fā)改委：汽柴油每噸分別下調(diào)95元和90元

　　國家發(fā)展改革委發(fā)出通知，按照現(xiàn)行成品油價(jià)格形成機(jī)制，決定將汽、柴油價(jià)格每噸分別降低95元和90元，測算到零售價(jià)格90號汽油和0號柴油(全國平均)每升分別降低0.07元和0.08元，調(diào)價(jià)執(zhí)行時(shí)間為6月6日24時(shí)。

　　●商務(wù)部：上周鋼價(jià)下降0.4% 鐵礦石價(jià)格下降2.9%

　　據(jù)商務(wù)部最新監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，上周(5月27日至6月2日)全國36個(gè)大中城市食用農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格與前一周基本持平，生產(chǎn)資料價(jià)格連續(xù)第三周回落。主要生產(chǎn)資料中，橡膠、礦產(chǎn)品、鋼材、農(nóng)資、化工產(chǎn)品、能源、建材價(jià)格下降，輕工原料價(jià)格持平，有色金屬價(jià)格上漲。上周，鋼材價(jià)格下降0.4%，8#槽鋼、14#工字鋼、Φ12mm螺紋鋼價(jià)格分別下降0.6%、0.6%和0.5%，鐵礦石價(jià)格下跌2.9%。

　　●中國鐵路總公司15日起正式實(shí)施貨運(yùn)組織改革

　　記者從中國鐵路總公司獲悉，自6月15日開始，中國鐵路總公司將實(shí)施貨運(yùn)組織改革，推動鐵路貨運(yùn)全面走向市場，努力為全社會提供更加方便、快捷的鐵路貨運(yùn)服務(wù)。據(jù)中國鐵路總公司運(yùn)輸局負(fù)責(zé)人介紹，這次鐵路貨運(yùn)組織改革的主要內(nèi)容包括：一是改革貨運(yùn)受理方式。簡化手續(xù)，拓寬渠道，敞開受理，隨到隨辦，給廣大客戶提供最直接、最方便、最快捷的服務(wù)。二是改革運(yùn)輸組織方式。根據(jù)客戶的運(yùn)輸需求編制運(yùn)輸計(jì)劃，及時(shí)安排裝運(yùn)，提高運(yùn)輸效率。三是清理規(guī)范貨運(yùn)收費(fèi)。嚴(yán)格執(zhí)行國家的運(yùn)價(jià)政策，堅(jiān)持依法合規(guī)、公開透明收費(fèi)。四是大力發(fā)展鐵路“門到門”全程物流服務(wù)。構(gòu)建“門到門”接取送達(dá)網(wǎng)絡(luò)，實(shí)行“門到門”全程“一口價(jià)”收費(fèi)，推動鐵路貨運(yùn)加快向現(xiàn)代物流轉(zhuǎn)變。

　　【盤面匯總】

　　6日，道瓊斯工業(yè)平均指數(shù)上漲了80.03點(diǎn)，收報(bào)15040.62點(diǎn)，漲幅為0.53%，道指盤中最低下跌116.37點(diǎn)。納斯達(dá)克綜合指數(shù)上漲了22.58點(diǎn)，收報(bào)3424.05點(diǎn)，漲幅為0.66%;標(biāo)準(zhǔn)普爾500指數(shù)上漲了13.66點(diǎn)，收報(bào)1622.56點(diǎn)，漲幅為0.9%。紐約黃金期貨價(jià)格周四收盤上漲1.2%，報(bào)每盎司1415.80美元。紐約原油期貨價(jià)格周四收盤上漲1.1%，報(bào)每桶94.76美元。美元指數(shù)下跌1.02，收81.54，跌幅為1.23%。倫敦金屬交易所(LME)期銅下跌111.75美元，收7330美元，跌幅為1.5%。

　　【期市分析】

　　6日，期螺10低開3465，全天運(yùn)行弱勢，跌破3430平臺，日內(nèi)最低3411，收3421，跌56跌幅為1.61%，資金面利空，成交量較上日有所放大，持倉減少5千手。技術(shù)上，日K線震蕩走弱收陰，大幅跌破10日均線平臺支撐，短期形態(tài)走壞。KDJ指標(biāo)低位死叉，MACD指標(biāo)綠柱放大，死叉向下?，F(xiàn)貨成交不暢，弱勢漸顯。操作上，空單持有，多頭離場。料期螺弱勢運(yùn)行，對現(xiàn)貨影響利空。

　　【鋼市動態(tài)】

　　●礦石：6日鐵礦石市場盤整運(yùn)行。普氏指數(shù)方面，昨日普指跌4.5美金，現(xiàn)62%澳粉指數(shù)112.25美元/噸。進(jìn)口礦弱勢持穩(wěn)，今日早盤期螺受股指影響大幅走低，商家心態(tài)轉(zhuǎn)弱，主流資源實(shí)際成交下移10元左右，短期仍存下跌空間。目前山東港口可成交價(jià)格：楊迪750、特粉730;巴粗880，PB粉820-830。報(bào)價(jià)方面，現(xiàn)天津港58%楊迪粉770-780元/噸、澳洲PB粉850-870元/噸、63.5%印粉890-900元/噸，日照港60%印尼海砂礦600-610元/噸、58%伊朗磁鐵礦750-760元/噸、65%卡粉940-950元/噸。國產(chǎn)鐵精粉方面，成材表現(xiàn)反復(fù)，鋼廠原料采購謹(jǐn)慎，多觀望為主。市場供需仍顯僵持，短期仍將盤整運(yùn)行?，F(xiàn)遵化60%粗粉670;66%精粉濕基不含稅770-780;62.5%球團(tuán)920左右;遷安66%精粉濕基不含稅780-790。

　　●鋼坯：6日唐山成品材小幅走低，成交不暢，加之大盤、期螺大幅下挫，打擊市場信心，坯料市場成交不濟(jì)，料短期弱勢難改。午后方坯累計(jì)跌30，唐山國義、興隆等普碳方坯含稅出廠2900元/噸，低合金3020元/噸，經(jīng)銷商普碳裸價(jià)2780元/噸;昌黎含稅送到唐山2920元/噸。

　　●焦炭：6日太原二級冶金焦出廠含稅價(jià)1150元/噸，跌50元/噸，臨汾二級冶金焦出廠含稅價(jià)1100-1130元/噸，平頂山二級冶金焦出廠含稅價(jià)1270-1320元/噸，邯鄲二級冶金焦到廠含稅價(jià)1220元/噸，烏海二級冶金焦出廠含稅價(jià)1050元/噸，淮北二級冶金焦出廠含稅價(jià)1300元/噸，唐山二級冶金焦到廠含稅價(jià)1350-1370元/噸，七臺河二級冶金焦出廠含稅價(jià)1300-1380元/噸，日照二級冶金焦到廠含稅價(jià)1290元/噸，銀川三級冶金焦出廠含稅價(jià)910元/噸，天津港二級冶金焦平倉含稅價(jià)1380-1420元/噸，焦炭市場延續(xù)低迷行情，今日煤焦主力期價(jià)全線跌停，打擊市場信心，而消息面無利好，預(yù)計(jì)后市仍將延續(xù)弱勢格局。

　　●建材：6日收盤，北京市場河鋼三級抗震大螺價(jià)格為3560元/噸，較前一日跌30元/噸;上海市場中天二級大螺3240-3270元/噸，較前一日持平;廣州市場廣鋼二級大螺3520元/噸，較前一日跌30元/噸。

　　●板材：6日收盤，上海市場熱卷收盤價(jià)為3440-3480元/噸，較前一日上調(diào)10元/噸，天津市場熱卷收盤價(jià)為3390-3410元/噸，較前一日上調(diào)10元/噸，樂從市場熱卷收盤價(jià)3580-3590元/噸，較前一日上調(diào)10元/噸。

　　【今日預(yù)測】

　　●建材：昨全國建材成交不暢，早盤京滬廣三大主導(dǎo)城市均穩(wěn)中偏弱調(diào)整，其他有所拉漲地區(qū)也歸于平靜。雨水、高溫天氣多發(fā)，市場看空情緒仍濃，商家積極走量為主，短期需求難有根本好轉(zhuǎn)，又成本弱勢震蕩令現(xiàn)貨底部支撐不穩(wěn)，加之宏觀政策面撲朔迷離，料今北京河鋼三級抗震大螺3550元/噸，較前一日跌10元/噸;上海中天二級大螺3240-3270元/噸，較前一日持平;廣州廣鋼二級大螺3510元/噸，較前一日跌10元/噸。

　　●板材：市場方面，昨早盤各地區(qū)延續(xù)拉漲操作，不過成交量明顯萎縮，遠(yuǎn)期高開后急轉(zhuǎn)直下更是增加了貿(mào)易商的謹(jǐn)慎心理，午后上海、樂從等城市陸續(xù)松動報(bào)價(jià)，考慮中間商此波采購高峰接近尾聲，而下游需求也并未出現(xiàn)好轉(zhuǎn)，預(yù)計(jì)今全國熱卷暫緩上探。上海市場5.5mm普卷主流價(jià)在3430-3460元/噸，天津市場5.5mm唐鋼主流報(bào)價(jià)3370-3390元/噸;樂從市場5.5mm柳鋼主流報(bào)價(jià)3570-3580元/噸。(富寶咨詢)